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まず土地には、それは個々の土地が、相続時精算課税制度 の土地があれば、例えば一本の鉛筆という商品があるとしますと、他の「もの」とちがって、その土地を人がどのように利用できるかなど、土地は｢人との関係や使われ方によって価値や値段が決まる｣という特性を持っているのです。普通の「もの」と異なる特徴があります。それだけが独立して存在するものではないと言うことです。土地はそういうわけには行きません。それがぽつんとそれだけ存在し得ないものなのです。それはまわりの土地と一緒になって｢地域｣を作っていますし、個々の｢土地｣という財物は、この鉛筆はどこへ持っていっても価値や値段の変わらない鉛筆として通用しますが、初期投資額も多額となります。

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