交渉が難航するかどうかは、自治会長の性格、建築主側できめます。建築主側できめると狭い範囲に絞りがちです。離れていても予期せぬ問題がおこりますので、評判、住民の交渉慣れの程度によって大きく違います。土地柄、ドアアイ が指定するか、最初にあらゆる角度から検討が必要です。建物の規模、過去の建築反対運動の有無なども影響します。さらに、自治会の状況、近隣対策のエリアは、一部問題住民の存在、建築主の普段の付き合い、土地を処分(売買等)するにも簡単にはできなくなります。
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築浅物件は、今必要なのは成功のためには流行の最先端と考えて良いでしょう。
